SAINT FRANCOIS 97118
SAINT FRANCOIS - LOCAL COMMERCIAL 49 M2 - EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE MODE - ACCESSOIRES
-
superficie
49 m2
Local commercial
1 600€/mois HT/HC
Présentation du Local professionnel : Local commercial à louer à SAINT FRANCOIS
Vous recherchez un emplacement visible pour développer votre activité à Saint François ?
Découvrez ce local commercial de 49 M2 , situé aux comptoirs de Saint François , dans l'environnement immédiat de la gare maritime et au coeur d'une galerie commerciale active .
Son véritable atout : une double visibilité commerciale .
La première partie de la vitrine profite directement au passage au sein de la galerie , tandis que la seconde bénéficie d'une visibilité depuis la rue située à l'arrière du bâtiment .
Un emplacement intéressant pour capter aussi bien la clientèle de la galerie que les flux extérieurs .
Un local prêt à accueillir votre activité , 49 M2 disposant de :
Climatisation ,
Alarme,
Volets roulants électriques ,
Lavabo ,
Belles surfaces vitrées ,
Parking à proximité .
Bail tous commerces à l'exception des activités suivantes :
Opticien , Café , Restaurant , Traiteur , Tabac et Presse .
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi .
Les frais d'établissement du nouveau bail sont à la charge du bailleur .
Conditions :
Loyer 1690 € / mois - charges de copropriété comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du locataire
Eau et EDF à la charge du locataire
Galerie commerciale active - Gare maritime - Double visibilité - Parking à proximité - Bail neuf
Afin d'organiser des visites ciblées , le projet et la capacité financière seront préalablement qualifiés .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3025,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +590690616789 - Réf.968582
Découvrez ce local commercial de 49 M2 , situé aux comptoirs de Saint François , dans l'environnement immédiat de la gare maritime et au coeur d'une galerie commerciale active .
Son véritable atout : une double visibilité commerciale .
La première partie de la vitrine profite directement au passage au sein de la galerie , tandis que la seconde bénéficie d'une visibilité depuis la rue située à l'arrière du bâtiment .
Un emplacement intéressant pour capter aussi bien la clientèle de la galerie que les flux extérieurs .
Un local prêt à accueillir votre activité , 49 M2 disposant de :
Climatisation ,
Alarme,
Volets roulants électriques ,
Lavabo ,
Belles surfaces vitrées ,
Parking à proximité .
Bail tous commerces à l'exception des activités suivantes :
Opticien , Café , Restaurant , Traiteur , Tabac et Presse .
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera établi .
Les frais d'établissement du nouveau bail sont à la charge du bailleur .
Conditions :
Loyer 1690 € / mois - charges de copropriété comprises
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du locataire
Eau et EDF à la charge du locataire
Galerie commerciale active - Gare maritime - Double visibilité - Parking à proximité - Bail neuf
Afin d'organiser des visites ciblées , le projet et la capacité financière seront préalablement qualifiés .
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3025,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +590690616789 - Réf.968582
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 90 €Honoraires : 3 025 €
Dépot de garantie : 3 380 €
Localisation du Local professionnel : Local commercial à louer à SAINT FRANCOIS
97118 SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 491 129 | |
| 1 | |
| 49 m² |
| 1 600 € | |
| 1 690 € | |
| 3 025 € | |
| 3 380 € | |
| 90 € |
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